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采写 | 南王人·湾财社记者 邱永芬
裁剪 | 子衿
继上海北京深圳先后取消平凡住宅和非平凡住宅圭臬之后，当天（11月22日）上昼，广州也晓谕取消这一区分。
广州市住房和城乡缔造局、广州市财政局、国度税务总局广州市税务局当天蚁集发布《对于取消我市平凡住宅和非平凡住宅圭臬的奉告》，明确取消广州市平凡住宅和非平凡住宅圭臬，自2024年12月1日起执行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市所在税务局对于我市享受优惠计策平凡住房圭臬的奉告》（穗国房字〔2005〕375号）同期废止。
在此前的11月13日，财政部、税务总局、住房城乡缔造部发布《对于促进房地产市集牢固健康发展干系税收计策的公告》，提议在寰球限制内，首套住房，面积为140平常米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平常米以上的，减按1.5%的税率征收契税。二套住房，面积为140平常米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平常米以上的，减按2%的税率征收契税。
公告终点指出，北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消平凡住宅和非平凡住宅圭臬的，取消平凡住宅和非平凡住宅圭臬后，与寰球其他地区适用合股的个东说念主销售住房升值税计策，对该城市个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。
如今，在北上深均取消豪宅税之后，广州也终于官宣。
据了解，广州市自2005年6月1日启动区分平凡住宅和豪宅，提议同期满足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144平常米（含144平常米）以下、实质成交价钱低于同级别地皮上住房平均来回价钱的1.2倍以下（含1.2倍）的住房，才是不错享受优惠计策的“平凡住房”。此条款除外的住宅差异为非平凡住宅。
字据广州此前的规则，在二手豪宅（多以建筑面积杰出144平常米计，且套内面积大于120平常米）来回中，若屋子证满2年、不提供发票，业主需交纳全额5.3%的升值税；若证满2年、提供发票，则按差额的5.3%征收升值税。
或为顾及重额豪宅税，过往多年，广州相对稀有建面144至150平常米的之间的户型开云体育，平凡住宅无数户型顶格设在142平常米以下，而豪宅则多从160平常米起跳。如今豪宅税取消，也意味着昔日广州的大户型打算或将从此改写。